Annuitätendarlehen - der Begriff

Die Eigenheit beim Annuitätendarlehen besteht darin, dass bei der Tilgung dieses Darlehens immer der gleiche jährliche Betrag fällig wird. In diesem Zusammenhang wird daher meist von gleich bleibenden Jahresleistungen gesprochen.

Die Jahresleistung - korrekt als Annuität zu bezeichnen - beschreibt hierbei die Summe aus Zins und Tilgung. Im Laufe der Zeit - also mit zunehmender Tilgung des Darlehens - erhöht sich der Tilgungsanteil. Im gleichem Maße nimmt natürlich der Zinsanteil ab, damit die Summe konstant bleiben kann.

Diese Darlehensbedingungen bringen für den Kreditnehmer den großen Vorteil mit sich, dass er den eigenen Finanzplan problemlos im Blick haben kann, da sich die Jahres- oder auch Ratenleistung während der Kreditlaufzeit nicht ändert. Die Bedeutung von Annuitätendarlehen ist vor allem im Immobilienkredite Bereich anzusiedeln, während im Privatkreditbereich Darlehen gleichbleibender Tilgungssummen dominieren.

Kredit Glossar